Київ, Печерськ, 2019 рік.

У 2019 році будівельна компанія «ТЕН-ТЕК» провела будівництво комплексу технічних споруд (паркінг, котельня та винниця (винний погріб) на ділянці, що розташувалась на печерських пагорбах Києва.

Виклики цього проект були неабиякими:

– Складний рельєф з огляду на великий перепад висот в межах ділянки;

– Можливість зсуву, що було визначено геологічними вишукуваннями;

– Тісна житлова забудова навколо;

– Складне армування згідно інженерних розрахунків;

– Багато етапів бетонування з дотриманням необхідних термінів, що відповідають вимогам будівельного виробництва, тощо.

Оскільки ґрунти на ділянці, як і у всьому старому Києві, складались з лесових просідаючих ґрунтів, що при намоканні можуть змінювати властивості, а це, в свою чергу, могло б призвести до втрат несучої спроможності збудованих об’єктів,  відділ проектування будівельної компанії «ТЕН-ТЕК» запропонував комбіновані фундаменти, а саме монолітні залізобетонні плити в поєднанні з буро-набивними палями.

Підпірні стінки по межі ділянки були також виконані з буро-набивних паль, що були зв’язані між собою монолітним ростверком, по якому був згодом зроблений паркан з металевих конструкцій.

З огляду на те, що будівлі знаходились на різних відмітках ділянки (терасування), будівельна компанія «ТЕН-ТЕК» виконала комплекс монолітних залізобетонних сходів, що додало об’єкту функціональності, а екстер’єру – естетичності.

Загалом, комплекс збудованих споруд зміцнили схил, що дало змогу на нижніх відмітках ділянки облаштувати ландшафтний осередок.

В рамках проекту складні гідрогеологічні  умови  (а саме – наявність підземних вод) унеможливлювали гідроізоляцію прилеглих до ґрунту стін. Саме тому інженери відділу проектування компанії «ТЕН-ТЕК» запроектували і виконали в процесі будівництва нестандартне інженерне рішення  –дренажні галереї для відведення ґрунтових вод. Мета заходу – уникнути замокання стін в приміщеннях збудованих об’єктів.

Тісна житлова забудова навколо ділянки значно ускладнювала роботу великогабаритної техніки.  Оскільки бурова станція на автоплатформі не могла дістатися до місця бурінь під палі, відділ будівельного виробництва будівельної компанії «ТЕН-ТЕК»  застосував легку переносну бурильну станцію, а замість подачі міксерів (автобетонозмішувачів) – стаціонарні бетононасоси.

З огляду на будівництво у умовах тісної житлової забудови високими були також вимоги до дотримання чистоти на під’їздах до ділянки будівництва – після кожного приїзду великої техніки проводилися прибирання територій загального користування, проїздів та доріг. Замовник був задоволений таким підходом до роботи компанії «ТЕН-ТЕК», оскільки від мешканців сусідніх будинків не надходили скарги.  А з деякими сусідами склались особливо дружні стосунки і навіть надавалась допомога в дрібному ремонті.

В процесі будівництва та за побажанням Замовника будівельна компанія «ТЕН-ТЕК» вносила зміни в уже розроблений і погоджений проект.

Не зважаючи на згадані та вже забуті труднощі, будівельна компанія «ТЕН-ТЕК» виконала проект вчасно, закінчивши будівельні роботи до Нового року.

***

Будівельна компанія «ТЕН-ТЕК» професійно допоможе Вам в рамках  подібного або ж  інших проектів. Технічний директор Олег Удовенко (+38 0971416975) та керівник відділу проектування Вадим Сівков (+38 0687164218) охоче поспілкуються з Вами щодо можливої співпраці. Телефонуйте!

Більше інформації про діяльність Компанії Ви зможете дізнатись в наших соцмережах  – Facebook, Instagram та TikToк. Заходьте!